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Top moderne Physio Praxisräume in Therapiezentrum im Landkreis Bad Dürkheim

Ref : 5c76782667be4 (2)

Adresse :

Hettenleidelheim
67310 Hettenleidelheim

Ausstattung :

  • DSL
  • Stellplatz
  • Aufzug/Lift

Verfügbarkeitsdatum : 01. Juni 2019

Finanzielle Informationen :

Miete € 586,50 / Monat
Nebenkosten € 82,50
Kaution € 1,76
Courtage inkl. MwSt. 2.093,80

Details :

Zustand der Immobilie Neubau
Wohnraumgröße 69,00 m²
Anzahl der Wohnräume 11
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Strom

Art des Energieausweises: Bedarf

Kennwert kWh/(m²a): 198,9

Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

Hier bietet sich für Sie eine große Chance,als freiberuflicher Physiotherapeut-/in und in einem modernen und ansprechenden Therapiezentrum in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker! Ihre Patienten und Kunden werden schon im Eingangsbereich Wohlempfinden verspüren! Im EG wird ab 01.09. 2019 ein medizinisches Fitnessstudio betrieben, das Sie als Physiotherapeut/in alleine, oder mit geeigneten Partnern/Mitarbeitern mitbetreuen! Weitere Patienten aus der Umgebung warten schon auf Sie! Dazu betreiben Sie im OG, wo schon Logopädie untergebracht ist ihre Praxis mit 4, evtl. mehr, oder weniger Räume. Die Einrichtung ist selbst einzubringen. Empfang, Wartebereich und 2 Toiletten stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze anbei für Mitarbeiter und Kunden! 

Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6!

Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Die Nebenkosten liegen komplett bei ca. 1,20 p. qm! Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!Kaution: Zum Mietvertrag werden 3 Kaltmieten Kaution erhoben!Die Maklercourtage errechnet sich aus dem  Mietpreis mit 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.!

 

 

 

 

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