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Sonnige Altbauwohnung auf 2 Etagen im Ortszentrum von Hochspeyer

Ref : 553b944ed3665

Adresse :

Hochspeyer, Zentrum
67691 Hochspeyer

Ausstattung :

  • Kabelanschluss
  • SAT
  • Garage
  • Balkon
  • Keller
  • Parkett

Verfügbarkeitsdatum : 01. Mai 2015

Finanzielle Informationen :

Miete € 620,00 / Monat
Nebenkosten € 120,00
Kaution € 1 .240,00

Details :

Wohnraumgröße 100,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Gasheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis:

Art des Energieausweises:

Kennwert kWh/(m²a):

Baujahr lt. Energieausweis:

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

Hier erwartet Sie eine ansprechende sonnige Altbau Wohnung im 2 FH auf 2 Etagen im 1. und 2. OG. Die Wohnung besticht durch schöne Dielenböden, helle Zimmertüren und Decken. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Zimmer für ein Kind oder Gast-und Arbeitszimmer. Über eine Echtholztreppe erreicht man im 1. OG über einen Flur alle weiteren dazu gehörenden Räume. Zunächst die gemütliche Wohnküche mit Platz für eine Essgarnitur! Nebenan das helle TL-Duschbad! Auf gelicher Seite das große Schlafzimmer! Das nächste kleinere Zimmer bietet Zugang zum überdachten Südbalkon!  Die nächste Tür führt zum schönen Wohn-Essbereich mit 2 Flügeltüren, somit kann man an der Stelle einen offenen Wohnstil genießen oder auch bei Bedarf zu schließen. Außerdem gibt es im Wohnbereich einen Kaminanschluss für Schwedenofen Liebhaber. Als Stauraum dient der mit einer Treppe zugängliche Dachboden. Desweiteren ein Kellerraum der auch vom Innenhof zugänglich ist. Die Waschmaschine findet im Keller befindlichen Waschraum Ihren Anschluss!

Lage:

Das 2 Familienhaus steht mitten im Zentrum von Hochspeyer. Von dort kann man fussläufig Bus, Bahn, Ärzte, Banken, Post, Einkaufsmärkte, wie auch die Grundschule oder den Kindergarten erreichen. Hinter dem Haus befindet sich ein Weg, den man anstatt der Hauptstrasse gerade mit Kind oder Hund begehen kann. Der ansässige Sportverein und ein schönes Schwimmbad laden in der Freizeit ein. Der AB Anschluss Mannheim und Saarbrücken ist in 1 KM Entfernung über Fischbach zu erreichen.

Zustand:

Die Wohnung wird noch neu gestrichen, so dass der gute Zustand den Bildaufnahmen (letzter Neuanstrich) entspricht!  Fenster und Duschabtrennung werden auch zeitnahe erneuert! 

Sonstiges:

Ergänzend stehen bei Bedarf 2 Garagen zu 40/50 € ( D-Garage in Länge) und Einzelgarage mit Nebenraum zur Anmietung im Angebot! 

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, Kaminfeger und Allgemeinstrom enthalten! Gas und Strom werden vom Mieter bei dem entsprechenden Provider selbst angemeldet! Kabelanschluss befindet sich im Haus und müsste, falls gewünscht vom Mieter angemeldet werden. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Eine Festanstellung, sowie Ihre positive Schufaauskunft ist die Voraussetzung zu einem möglichen Mietvertrag!

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas

Art des Energieausweises: Bedarf

Endenergiebedarf kWh/(m²a): 133,1

Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997

 

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