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2 Z-Wohntraum in oberster Etage mit 2 Balkon und toller Aussicht in Trippstadt

Ref : 5208ed17eda6a (2)

Adresse :

Trippstadt
67705 Trippstadt

Ausstattung :

  • DSL
  • SAT
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Keller
  • Fliesen

Verfügbarkeitsdatum : 31. Mai 2017

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis € 79 .000,00
Courtage inkl. MwSt. 2.820,30

Details :

Zustand der Immobilie Gebrauchtimmobilie
Wohnraumgröße 66,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas

Art des Energieausweises: wird nachgereicht

Kennwert kWh/(m²a):

Baujahr lt. Energieausweis:

Effizienzklasse lt. Energieausweis: nur bei Neuausweis ab Mai 2014

Hier finden Sie allein oder zu zweit ein Wohlfühl Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 2. obersten Geschoß eines top gepflegten MFH mit angenehmen Klientel. Der Zugang zur Wohnung geht durch ein lichtdurchflutetes und sauber gepflegtes Treppenhaus mit schönen Terrakotta Fließen. Von der Wohnungseingangsdiele schaut man in ein helles großes Schlafzimmer mit Balkon und herrlich grüner Aussicht. Die kleine Küche nebenan ist mit einer Einbauküche bestückt. Im Flurbereich gibt es pra ktischerweise noch einen Abstellraum. Das schicke Bad mit Dusche ist zwar innenliegend, aber in der Ausstattung qualitativ hochwertig und ansprechend Der großzügige Wohn-Essbereich lässt sich, wie man hier sieht mit entsprechendem Mobilar sehr schön gestalten und die Aussicht ins Grüne vom angrenzenden Balkon ein Genuss.

Lage: Trippstadt gehört zur VBG Süd und Landkreis Kaiserslautern, bietet eine gute Infrarstruktur mit Einkauf, Ärzten, Banken, Gastronomie und für die Sommerzeit ein schönes Freibad, wie auch den Sportverein die herrlichen Wanderwege und  ist zur UNI Kaiserslautern in knapp 10 Minuten erreichbar.

Zustand: Das Haus wurde 1990 erbaut und ist von Keller bis zum obersten 2. OG in einem sehr gepflegten Zustand.

 

 Sonstiges:

Das Klientel im Haus besteht überwiegend aus Eigentümern.Das Haus verfügt im Kellerbereich über eine gepflegte Waschküche. 
Hier befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Kein Kehr, oder Winterdienst. Die Wohnung ist gekündigt
und ab 01.05.2019 bezugsfrei, bzw. für Anleger auch wieder vermietbar!Der Kaufpreis ist fest beinhaltet aber auch einen
KFZ-Stellplatz am Haus und ist gesamt ein gutes Angebot im Preis-Leistungsverhältnis!

 

 

Energieausweis:

Befeuerung/Energieträger: Erdgasgruppe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 173,47kWh/(m²*a)
Heizungsart:Gas

Baujahr: 1990

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