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Top modernes Gewerbezentrum im Landkreis Bad Dürkheim

Ref : 5c76782667be4

Adresse :

Hettenleidelheim
67310 Hettenleidelheim

Ausstattung :

  • gehoben
  • DSL
  • Stellplatz
  • Fliesen

Verfügbarkeitsdatum : 01. März 2019

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis Kontaktieren Sie uns
Courtage inkl. MwSt. 3,57 %

Details :

Zustand der Immobilie Neubau
Wohnraumgröße 669,00 m²
Grundstücksgröße 671,00 m²
Anzahl Stockwerke 2
Heizungstyp Elektroheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Strom

Art des Energieausweises: Bedarf

Kennwert kWh/(m²a): 198,9

Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

Hier bietet sich für Sie ein großes, modernes und ansprechendes Gewerbezentrum als Anlage, oder Selbstbetreiber in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum nach einem Brandschaden komplett entkernt und neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker!  Hier können Sie als Gewerbetreibender aus dem Gesundheitsbereich wie Ergo-Psychotherapeut vergrößern und mit den schon vorhandenen Mietern/Mitarbeitern aus Physio- Logo- und medizinischem Fitnessbereich auf bis zu fast 100 qm entfalten!Als Anleger verfügen Sie derzeit über eine JNM von 45.840 €! Die noch vermietbare Fläche von ca. 100 qm würde sich mit 9 € KM und 11 € incl. aller NK pro Quadratmeter nach Vermietung dazurechnen! Die Bewerbung dazu läuft aktuell! Ergänzend zu diesem besonderen Angebot bieten 10 KFZ-Stellplätze Platz auf dem Eigentumsgrundstück für Mitarbeiter und Kunden! 

Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6!

 

Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!

Kaufpreis auf Anfrage !!!

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