Immobiliensuche

Lokalisieren :




0 Eigenschaften gefunden



<< Vorheriges

Top Anlageobjekt in Waldrandlage von Hochspeyer

Ref : 5a2e6c7a63f1c

Adresse :

Hochspeyer, Nelkenstrasse
67691 Hochspeyer

Ausstattung :

  • gehoben
  • DSL
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Keller
  • Parkett
  • Fliesen

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis € 355 .000,00
Courtage inkl. MwSt. 12673,50

Details :

Zustand der Immobilie Gebrauchtimmobilie
Wohnraumgröße 256,00 m²
Grundstücksgröße 764,00 m²
Anzahl der Wohnräume 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 4
Heizungstyp Fussbodenheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis:

Art des Energieausweises:

Kennwert kWh/(m²a):

Baujahr lt. Energieausweis:

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

V E R K A U F T !!! Ein besonderes Angebot für Anleger!

Dieses ansprechende, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1990 erbaut und steht in schönster Waldrand-lage der Ortsgemeinde Hochspeyer! Das Haus ist verklinkert und schon von aussen ein Hingucker! Die ELW ist ebenerdig und wurde mit Keller massiv erbaut! Das Haupthaus wurde von der namhaften Firma Streif erstellt und lässt von der Aufteilung und dem späteren Dachausbau im Maisonettestil keine Wünsche mehr offen! Sowohl die Hauptwohnung , als auch die Einliegerwohnung sind von Beginn an mit besten Mietern bestückt! Die herrliche Lage, charmanter, behaglicher Wohnflair, eine behagliche Fussbodenheizung, Sprossenfenster und eine moderne, offene Bauweise sind Anziehungspunkt unserer Mietinteressenten! Das Dachgeschoß wurde mit schönen Gauben versehen und mit einer schicken Galerie und gemütlichem Apartment ausgebaut.Zwei  Einbauküchen, zwei Bäder, G-WC, Kellerbereich und Doppelcarport vervollständigen die schöne Hauptwohnung, die von unseren amerikanischen Mietern heiss begehrt ist! Die Einliegerwohnung ist mit separatem Eingangsbereich, großer Terrasse, dem offen gehaltenen Wohnungsschnitt mit EBK immer ein Anziehungspunkt unserer deutschen Mietkunden! Kaum frei, ist diese schon wieder neu besetzt! 

Lage:

Das Haus steht in ruhiger Lage einer Sackgasse in Waldnähe! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet  Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike!

Ausstattung:

Gehoben! Parkett-, Laminat und Fliesenböden.

Sonstiges:

Der Eigentümer hat in 2002 das DG mit 2 Gauben, Apartment und Galerie neu ausbauen lassen.Des Weiteren wurde das Bad im EG 2015 und das Dach in 2011 erneuert!

Die Nettokaltmiete für die Hauptwohnung beträgt: 1.420 € + 50 €  Doppelcarport Die Nettokaltmiete für die Einliegerwohnung beträgt: 350 € (steigerbar) gesamt = 1820 € = 21.840 € JNM

 

 Angaben zum Energieausweis:

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas
Art des Energieausweises:Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a): 112,3
Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1990

 

Wollen Sie mehr Informationen? Hinterlassen Sie eine Nachricht

Zurück zur Liste

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden!