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1 FH (RH-Stil) in Waldnähe in 67691 Hochspeyer

Ref : 59a174586c79b

Adresse :

Hochspeyer, Weiherstrasse
67691 Hochspeyer

Ausstattung :

  • SAT
  • Garage
  • Terrasse
  • Garten
  • Einbauküche
  • Keller
  • Fliesen

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis Kontaktieren Sie uns

Details :

Zustand der Immobilie Gebrauchtimmobilie
Wohnraumgröße 160,00 m²
Grundstücksgröße 350,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Süd
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Gasheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis:

Art des Energieausweises:

Kennwert kWh/(m²a):

Baujahr lt. Energieausweis:

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

 

 

 V E R K A U F T ! ! !

 

Dieses Haus mit herrlichem Lichteinfall wurde 1997 auf den Grundmauern einer Scheune errichtet und bietet modernes, offenes  Wohnen auf versetzten Ebenen  (Bj. 97)! Das ansprechende Wohnzimmer befindet sich auf der ersten Ebene. Mit wenigen Stufen erreicht man den offenen Küchen- Essbereich mit Doppel-Terrassentür, Ganzjahresblick ins Grüne und Zugang zu einem romantischen Garten in südlicher unverbauter Ausrichtung  Der großzügige Wohn- und Schlafbereich( 2 Schlafzimmer) wurde jeweils mit einem schönen Balkon verbunden. Eines der schönen Schlafzimmer mit Südbalkon!  . Die Küche ist mit EBK bestückt und verfügt über eine praktische Abstellkammer und einem Duschbad auf gleicher Ebene. Das schicke  große und helle TL- Vollbad ist von den Schlafräumen unweit zugänglich. Die Galerie wurde neben dem oberen Schlafraum mit Dachschräge verbaut und bietet Fläche für Kinder, oder Büroeinrichtung. Eine Garage, sowie 2 Stellplätzen in der Einfahrt runden das Super Kaufangebot ab.

Zustand: Das Haus ist gut gepflegt!

Lage:

Die Hausanlage steht in ruhiger Lage einer Sackgasse zum Wald und dennoch zentral! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet  Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike!

 

Sonstiges: Das Haus wurde auf dem gleichen Grundstück eines daneben stehenden älteren 2 FH errichtet und wurde deshalb käuflich in Wohneigentum Plan-nr:3 aufgeteilt.

 

Angaben zum Energieausweis:


Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas
Art des Energieausweises:Bedarf

Wohnung Plan-nr.: 3
Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 167,5
Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997

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