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Schickes 1 FH proj. mit Pultdach in Hochspeyer

Ref : 56388dc466877

Adresse :

Hochspeyer
67691 Hochspeyer

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis € 398 .920,00

Details :

Wohnraumgröße 146,00 m²
Grundstücksgröße 877,00 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Fussbodenheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis:

Art des Energieausweises:

Kennwert kWh/(m²a):

Baujahr lt. Energieausweis:

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

In dieses schicke Eigenheim (proj.) mit 2 Vollgeschoßen könnten Sie mit Ihrer Familie schon bald einziehen! Das herrlich luftige Erdgeschoß ist auf dem Ansichtsbild mit Wintergarten (Zusatzkosten 19.500 €)  zu sehen. Auch ohne Wintergarten bietet der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich genug Platz für die Familie! Änderungswünsche in der Einteilung sind kein Problem! Das Obergeschoß mit Familienbad bietet den Kindern gut geschnittene Kinderzimmer mit Spiel und Stellflächen und den Eltern ein großzügiges Schlafgemach mit Ankleide! 

Lage:

Das Haus ist auf einem Grundstück mit der Rück und Gartenseite direkt am Waldrand geplant, in einem kleinen Neubauwohngebiet Am Mehlweiherkopf. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, da es sich hier um eine Sackgasse handelt. Von hier kann man fussläufig Waldspaziergänge vornehmen, oder mit dem Montainbike schon ab Haustür losfahren.  In Hochspeyer befindet sich ein Bus und Bahnanschluß zu Kaiserslautern/ Mannheim . Der AB Anschluss nach Mannheim oder Saarbrücken ist in 1 km Entfernung erreichbar.  Hochspeyer bietet zwei Einkaufsmärkte (fussläufig erreichnbar) u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und ein schönes Freischwimmbad.

 Bauweise:

Die massive Bauweise (Stein auf Stein/Wallfit) geschieht Wetter unabhängig! Die ab Werk vorgefertigten Wände sind in nur 4 Tagen incl. Technikvorbereitung als Ihr neues Wohnhaus aufgebaut! Die Größe, die Dachform ( Sattel/Pultdach/Flach/Walmdach), der Grundriss variabel Es gibt verschiedene Ausbaustufen! Dieses Haus wird Technik vorbereitet angeboten. Sobald Sie sich für den Bau dieses Hauses entscheiden, können Sie schon zeitnahe Fließen-,Maler- und Fußbodenarbeiten inclusive oder exclusiv beauftragen. Weiteres unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=9F-60UTWzF8   

Technik:

Im Haus wird eine Luft-Wasserwärmepumpenanlage als Heizungsanlage instaliert. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fußbodenheizung. Die ISO-Fenster mit 3 fach Verglasung und Rolläden (gedämmt) sind ab Erdgeschoss elektrisch mit Funksteuerung zu bedienen. Die schicke Haustür aus Kunststoff bietet eine einbruchshemmende  Dreifachverriegelung mit Sicherheitsprofilzylinder.

Sonstiges:

Alles in allem bietet Ihnen dieses Angebot ein großzügiges und schicken 5 Z- Familienhaus mit Unterkellerung in einer absolut schönen und Natur nahen Lage von Hochspeyer! Sollte dieses Haus, oder die Einteilung nicht Ihrer Vorstellung entsprechen, passen wir Ihre Vorstellung gerne mit einem anderem zur Auswahl stehenden Haustyp, bzw. Innenwandveränderung an! 

 

 

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