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Endlich Platz für alle unter einem Dach! 2 Familien/Mehrgenerationenhaus mit Garage und Südgarten in Hochspeyer
Ref : 5f53809d9f843
Adresse :
Heidenhübel67691 Hochspeyer
Ausstattung :
- SAT
- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Laminat
- Keller
- Fliesen
Verfügbarkeitsdatum : 14. September 2020
Finanzielle Informationen :
| Kaufpreis | Kontaktieren Sie uns |
|---|
Details :
| Zustand der Immobilie | Gebrauchtimmobilie |
|---|---|
| Wohnraumgröße | 240,00 m² |
| Grundstücksgröße | 645,00 m² |
| Anzahl der Wohnräume | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Himmelsrichtung | Süd |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl der Toiletten | 3 |
| Heizungstyp | Ölheizung |
Angaben zum Energieausweis
Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: -1
Art des Energieausweises: -1
Kennwert kWh/(m²a): -1
Baujahr lt. Energieausweis: -1
Effizienzklasse lt. Energieausweis: -1
V E R K A U F T ! ! !
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Dieses großzügige 2Familien-, oder Mehrgenerationenhaus, bietet der größeren Familie optional unter einem Dach, oder über getrennte Wohnverhältnissen zusammen zu wohnen! Zur Vermietung eignet sich das Haus gleichwohl, da sowohl im EG, als auch OG die Wohnungen über Küche und Bad mit Wohnungsabschlusstüren verfügen. Allerdings müssten zum vermieten die Nebenkosten entweder pauschal beziffert, oder nachträglich ein zweiter Strom/Wasserzähler eingebracht werden! Sollte der Platz nicht ausreichen, verfügt das Haus über das Treppenhaus zugängliche DG noch über eine weitere großzügige Ausbaureserve. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen geschützten, überdachten Eingangsbereich. Die erste Wohnung im Hochparterre ist in 3 Zimmer, Küche Bad aufgeteilt. Der Heiz- und Tankraum, als auch Zugang durch den Tankraum zum neben dem Haus liegenden Garten ist von dort aus zugänglich. Im OG befindet sich eine ähnliche Aufteilung der 3 Zimmerwohnung, hier allerdings mit EBK und Zugang zur südlichen Gartenseite über eine überdachte Terrasse. Das gute Preis-Leistungsangebot wird mit einem Teilkeller, Gartenhaus und Garage ergänzt! Handwerklich Begabte können teilweise mit Fussboden- und Malerarbeiten das Haus wieder zeitgemäß aufhübschen.
Ausstattung:
Böden:PVC, Fließen und Laminat
Bäder: gefließt
Küche: OG mit EBK
Fenster: Iso 2-fachverglast, weiss Kunststoff
Heizung: Ölheizung 2001
Extra: Zeltpavillion im Garten, Gartenhaus
Lage:
Das Haus steht in ruhiger Lage einer Privatrasse in Waldnähe! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike!
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!