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Großzügiges Wohnhaus für Familien und Selbständige in Feld und Waldnähe von Hochspeyer

Ref : 53df8d6ebb678

Adresse :

Hochspeyer Vogelgesang
67691 Hochspeyer

Ausstattung :

  • DSL
  • Kabelanschluss
  • SAT
  • Garage
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Laminat
  • Haustiere
  • Keller
  • Fliesen

Verfügbarkeitsdatum : 21. Mai 2016

Finanzielle Informationen :

Miete € 1 .250,00 / Monat
Nebenkosten € 150,00
Kaution € 2 .500,00

Details :

Zustand der Immobilie Gebrauchtimmobilie
Wohnraumgröße 203,00 m²
Anzahl der Wohnräume 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Ölheizung

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Öl

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Kennwert kWh/(m²a): 154,2

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

 

Dieses lichte und großzügige, freihstehende Haus bietet auch einer größeren Familie mehr Platz zum Leben! Auch Selbständige bietet sich hier die Möglichkeit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Das Haus ist von einer grünen Wiese und Garten umgeben. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Windfang mit Zugang zum Flur! Über die schöne Steintreppe zum Obergeschoß erreicht man 4 Schlafräume, teilweise mit Südbalkon verbunden, einen Abstellraum und ein neuwertiges Bad mit Wanne und separatem WC nebenan. Im EG bietet die große Kochküche eine neuwertige weiße Hochglanz EBK! Von hier und Flur erreicht man den herrlich großen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Garten! Ein kleineres Zimmer/ Büro und ein G-WC sind vom Flur aus begehbar! Im UG befinden sich diverse Abstellflächen in Kellerräumen,  sowie ein neuwertiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein schönes großes Gartenzimmer , Hobby- oder Partyraum mit Zugang zum Garten.

 

Lage:

Das Haus steht in sehr ruhiger Südwestlage, fussläufig zu Feld-Wald und Wiese. Hochspeyer liegt ca. 8 KM östlich von Kaiserslautern. Die AB Anschlüsse Mannheim und Saarbrücken erreicht man über den ca. 2 Km entfernten Ort Fischbach. Hochspeyer bietet einen Bus und Bahnanschluss, eine Grundschule und drei Kindergärten, sowie Ärzte, Banken, und diverse Einkaufsmärkte. Ein Sportverein, ein schönes Schwimmbad, Golfplatz mit Cafe,Spazier- und Wanderwege runden das Angebot Wohnen in Hochspeyer ab.

 

Zustand:

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In Wohn- und Schlafbereich wurden vor 2 Jahren neue Laminatböden , sowie neue Fließen in der Küche verlegt. Bäder und WC im OG/EG und UG  wurden 2015 neu renoviert. Im OG wurde ein Zimmer und der Flurbereich mit einem neuen Bodenbelag versehen, so auch ein Teil im Kellerbereich.

 

Sonstiges:

Das Haus verfügt im Wohn-Essbereich über einen Kaminanschluss mit Schwedenofen.Im Mietpreis sind zwei Garagen inclusive. Haustierhaltung kann nach Absprache vereinbart werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhalten Versicherung, Steuer, Schornsteinfeger,Wasser und Müll. Die Kosten reduzieren, bzw. erhöhen sich je nach Personenanzahl. Die Ölzentralheizung wird vom Mieter selbst mit Öl versorgt und gewartet.

Angaben zum Energieausweis

Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Öl

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Kennwert kWh/(m²a): 154,2

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Effizienzklasse lt. Energieausweis:

 

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