Neu: Seniorenresidenz Ottersheim

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Seniorenresidenz Ottersheim

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Unsere neuesten Angebote

"Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim (2)
Detail Miete : € 665,00 / Monat
Wohnraumgröße : 60,00 m²
Ausstattung : Stellplatz, Terrasse, Aufzug/Lift, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Detail
Top Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Servicewohnung/Pflegeappartment im Landkreis Donnersbergkreis!
Detail Kaufpreis : € 176 .210,53
Wohnraumgröße : 69,00 m²
Ausstattung : gehoben, Kabelanschluss, Terrasse, Garten, Aufzug/Lift, Fliesen
Detail
Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen
Detail Kaufpreis : € 98 .000,00
Wohnraumgröße : 375,00 m²
Ausstattung : zu renovieren, Stellplatz, Keller
Detail
2 ZKB Einliegerwohnung in atraktivem 2 FH von Hochspeyer
Detail Miete : € 380,00 / Monat
Wohnraumgröße : 50,00 m²
Ausstattung : DSL, SAT, Stellplatz, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Haustiere, Fliesen, Erdgeschoss
Detail

Unsere aktuellen Angebote im Überblick

  • Top Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Servicewohnung/Pflegeappartment im Landkreis...Auf einem ca. 5.570 qm großen Grundstück zentral im Ort gelegen, entsteht mitten in Ottersheim die Seniorenresidenz mit 14 Servicewohnungen und 32 Pflegeeinzelappartements. Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle und Gemeinschaftsräume sind jeweils 23 qm und in Gesamtfläche (incl. Miteigentumsanteil) ca. 61,5 qm groß und befinden sich ausschließlich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, eines oder mehrere der Pflegeappartements zu kaufen! Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle und Gemeinschaftsräume befinden sich ausschließlich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.Fordern Sie bei Interesse hier das Exposé oder die Reservierungsliste an: Im Erdgeschoss entstehen 14 Service-Wohnungen, mit 47 bis 101,60 qm, bzw. Gesamtfläche von 66,60 - 101,60 qm Wfl.!Hierbei kann jeder Senior, unabhängig von einem Pflegegrad, eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufen und von den umfassenden Service-Leistungen, je nach Bedarf und Laune, Gebrauch machen. Bitte sprechen Sie uns auf die Service-Wohnungen gesondert an! - Pflegeimmobilie als solide Geldanlage.- Geplanter Baubeginn 01 / 2021. Geplante Fertigstellung 04 / 2022- Bis 18.000€ Tilgungszuschuss durch die KfW möglich (KfW-55, Programm 153).- Über 4% Mietrendite bei Nutzung des maximalen KfW-Zuschusses von 18.000€.- Protestantische Altenhilfe Westpfalz als Top-Betreiber.- Sicherheit durch 20 Jahre Mietvertrag mit 5 Jahren Verlängerungsoption.- Kein Mietnomadenrisiko, kaum Verwaltungsaufwand.- Belegungsrecht bei Eigenbedarf.- Komplett möbiliert- Nur 136 € monatliche Nebenkosten.- 6.240€ Mietertrag p.a. (Mieteinnahmen direkt nach Fertigstellung).
  • "Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim (2)Vom zu großen Haus mit zuviel Arbeit in ein herrlich leichteres Leben! Mitten im Herzen von Bad Dürkheim bieten wir Ihnen ein Leben auf dem Weingut! Die traumhafte, exklusive 2 Zimmer-Terrassenwohnung ist barrierefrei, hochwertig, technisch und ökologisch auf dem allerneuesten Stand! Die komfortable Ausstattung und der besondere Standort der Wohnanlage mit Flair vom Weingut ist einzigartig! Der Grundriss, individuell und offen gestaltet. Die schicke und praktikable Einbauküche im wunderschönen hellen Farbton Magnolie wird bis zum Einzug eingebaut! Der gut geschnittene Schlafraum bietet Platz für Ihr Bett, Kommode und Schrank. Das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche bietet praktischer Weise einen Waschmaschinenanschluss! Im offenen Wohn-Ess-und Küchenbereich finden ihre bequeme Couch und schönen Einzelmöbel gute Stellflächen. Der wunderschöne Wohnbereich mit Blick nach draussen schenkt Lebensqualität! In der warmen Jahreszeit genießen sie schöne Stunden auf ihrer Terrasse. Neben der gemütlichen Ölmühle als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür buchen und nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bietet Ihnen das nebenan gelegene Pflegeheim Avanti Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab! Die gewonnene Freizeit können Sie für Unternehmungen, Spaziergänge und Urlaub nutzen. Dazu ist das Leben auf einem Weingut ideal geeignet, sich mit Nachbarn oder Freunden treffen zu können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!Ein Kellerraum und die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten, runden das Top Angebot ab. Die Wohnung steht zur Erstvermietung! Deshalb greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Wir freuen uns, Sie bei Interesse zu eine Begehung dieser schönen Wohnung an diesem einzigartigen Standort einzuladen! Zögern Sie nicht und rufen Sie an!   Wohnungsausstattung wie folgt:-    Feinsteinzeug – Fliesen-    Parkettböden-    Videosprechanlage mit Türöffner-    Fahrstuhl-    Hochwertige Sanitärobjekte-    Fußbodenheizung-    Balkon oder Terrasse-    Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit                individueller Gestaltungsmöglichkeit-    Barrierefreie Wohnungen-    elektrische Rollläden-    Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung      installiert ist und jederzeit nach Wunsch       aufgeschaltet werden kann  Lage: durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite. Sonstiges: Ein KFZ-TG-Stellplatz kann für 60 € MM angemietet werden!Passend zum Haus und älteren Klientel suchen die Vermieter eine bis max. 2 ruhige Einzelperson'en!Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet alle Kosten für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser/Abwasser, Müll und Schornsteinfeger und wird vom beauftragten Verwalter jährlich abgerechnet.    
  • Wohn-Geschäftshaus in MehlingenDieses große Wohn-Geschäftshaus (Gaststätte) mit fast 375 qm Wohn und Nutzfläche bietet Anlegern derzeit 7,3% Rendite durch die Vermietung des Gastlokal im EG! Selbständigen und Eigennutzern Potienzial alles unter ein Dach zu bringen. Das Vorder- und Rückgebäude steht auf ca. 350 - 400 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage und wird als Teieigentum verkauft! Das Haus verfügt im EG über eine Gaststätte mit 167,25 qm incl. Nebenraum, Küche und Toilettenanlagen.  Ob als Bikermotel, Frühstückspension, Speiselokal, Cafe,  ließe sich das Gewerbe für den Gastronom direkt weiter betreiben. Für Künstler wie Maler, Fotografen, etc. befindet sich im OG ein großer offener und hoher Raum ( fast 170 qm ) als Werkstatt und Atelier mit 2 weiteren Zimmern. Der Gastronom könnte die Fläche auch für den Ausbau von Fremdenzimmer, bzw. wieder als Tanz und Eventsaal nutzen. Auch würde sich die Fläche zum Umbau zwecks weiterem Wohnraum anbieten.Das Haus bietet noch einen Teil Kellerbereich mit Gewölbekeller und Innenhof mit direkter Zufahrt komplettieren das interessante Angebot. Lage: Mehlingen ist die zweitgrößte Ortsgemeinde (ca.3.800 Einwohner)der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern.Die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern / Mainz sind in ca. 5 Fahrminuten, Kaiserslautern in ca. 9 km  zu erreichen. Im Ort finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Zustand: Das OG ist stark renovierungsbedürftig. Sanitär müsste an der Stelle neu eingebaut , Elektro überprüft werden. Die Fenster im OG sind einfach, im EG doppelverglast! Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar. Das EG verfügt über eine Gasetagenheizung mit neuem Brenner. Das OG über einen Gaseinzelofen. Angaben zum Energieausweis Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas Art des Energieausweises: Verbrauch Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 245 Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997 Sonstiges: Die Gastronomie ist monatlich zu 600€ zzgl. 19% Mwst. vermietet. Die NJM liegt somit bei 7.200 €. Die Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung! Der Kaufpreis von 261,33 € p qm Wfl. incl. Eigentumsgrundstück  liegt gesamt bei 98.000 € Festpreis!!!
  • 2 ZKB Einliegerwohnung in atraktivem 2 FH von HochspeyerHier wohnen Sie als Single oder Paar in einem modernen EFH ( Bj. 92) etwas abseits der Strasse in einer ebenderdigen ELW mit traumhaftem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Vom Flur kommt man rechts in die ansprechende Wohnküche inclusive  Einbauküche mit zeitlos heller Front! Platz für eine schöne Essgarnitur bietet der Küchenraum dazu!  Der gemütliche Schlafraum ist von hier aus zugänglich!  Das großzügige Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss liegt direkt neben der Küche. Weiter kommt man zum gemütlichen Wohnbereich mit guten Stellflächen für die Wohnwand, die bequeme Couch und eine weitere Essgarnitur. Die herrliche Aussicht aus dem Fenster ins Grüne schenkt Ruhe und Entspannung! Der Carport wurde hier mitgemietet und in der warmen Jahreszeit zum Freisitz für genussvolle Stunden genutzt! Lage: Hochspeyer liegt ca. 8 KM östlich von Kaiserslautern. Die AB Anschlüsse Mannheim und Saarbrücken erreicht man über den 1 Km entfernten Ort Fischbach. Hochspeyer bietet einen Bus und Bahnanschluss, eine Grundschule und drei Kindergärten, sowie Ärzte, Banken, und Einkaufsmärkte. Ein Sportverein, ein schönes Schwimmbad, Spazier- und Wanderwege schenken in der Freizeit schöne Stunden. Zustand: Die Wohnung  mit Fußbodenheizung befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand mit Laminat und Fließenböden. Sonstiges: Die Wohnung wird zu 500 € MM pauschal warm vermietet,  incl. Heizkosten, Aufbereitung Warmwasser, Müll, Schornsteinfeger, Versicherung und Steuer! Der, bzw. die Mieter'in melden Strom und Wasser selbst an! Ein KFZ- Stellplatz/Carport, als Freisitz genutzt, kann für 30 € dazugemietet werden. Das KFZ- Fahrzeug darf in der warmen Jahreszeit auch vor dem Carport geparkt werden! Das Haus erhält in Kürze eine neue Heizanlage und danach auch einen neuen EneV Ausweis! Der/Die Mieter'in sollte über eine berufliche Festanstellung verfügen! Eine Negativschufa schließt einen möglichen Mietvertrag aus! Tierhaltung ist nach Absprache möglich!  

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