Neu: Urbanes Wohnen in Hochspeyer

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Urbanes Wohnen in Hochspeyer

expose hochspeyer 01

Unsere neuesten Angebote

Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen
Detail Kaufpreis : € 98 .000,00
Wohnraumgröße : 375,00 m²
Ausstattung : zu renovieren, Stellplatz, Keller
Detail
Schickes 1 FH proj. mit Pultdach in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : € 398 .920,00
Wohnraumgröße : 146,00 m²
Grundstücksgröße : 877,00 m²
Detail
Schmuckes proj. EFH in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : € 391 .470,00
Wohnraumgröße : 134,00 m²
Grundstücksgröße : 877,00 m²
Ausstattung : Keller
Detail
Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie in Kaiserslautern
Detail Kaufpreis : € 490 .000,00
Wohnraumgröße : 481,00 m²
Grundstücksgröße : 323,00 m²
Ausstattung : Kabelanschluss, Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Detail
Einstieg für freiberufliche Ergotherapeuten in Top Therapiezentrum zu Komplettmiete!
Detail Miete : € 382,50 / Monat
Wohnraumgröße : 45,00 m²
Ausstattung : exklusiv, DSL, Stellplatz, Aufzug/Lift
Detail
Einstieg für freiberufliche Psychotherapeuten in Top Therapiezentrum zu Komplettmiete!
Detail Miete : € 495,00 / Monat
Wohnraumgröße : 45,00 m²
Ausstattung : gehoben, DSL, Kabelanschluss, Stellplatz, Fliesen
Detail
kleiner Wohntraum zu Komplettpreis in Kaiserslautern
Detail Miete : € 390,00 / Monat
Wohnraumgröße : 32,00 m²
Ausstattung : gehoben, DSL, Kabelanschluss, Stellplatz, Balkon, Parkett, Fliesen
Detail
1 FH mit ELW, herrlichem Ausblick und Platz für Kinder /Selbständigkeit/2.Generation in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : € 369 .000,00
Wohnraumgröße : 267,00 m²
Grundstücksgröße : 1 .742,00 m²
Ausstattung : DSL, Kabelanschluss, Stellplatz, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail

Unsere aktuellen Angebote im Überblick

  • Einstieg für freiberufliche Ergotherapeuten in Top Therapiezentrum zu Komplettmiete!Hier bietet sich für Sie eine große Chance,als freiberuflicher Ergotherapeut-/in in einem modernen und ansprechenden Therapiezentrum in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker! Ihre Patienten und werden schon im Eingangsbereich Wohlempfinden verspüren! Im EG wird ab 01.09. 2019 ein medizinisches Fitnessstudio betrieben! Ergänzend zur Logopädie ab 01.08.2019 im OG, können Sie alleine, oder mit geeigneten Partnern/Mitarbeitern eigene Patienten und weitere aus der Umgebung, die schon auf Sie warten hier behandeln! Dazu betreiben Sie im OG neben Logopädie, ihre Praxis mit 2, evtl. mehr, oder weniger Räumen. Die Einrichtung ist selbst einzubringen. Empfang, Wartebereich und 2 Toiletten stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze anbei für Mitarbeiter und Kunden! 
Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6!
Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Die Nebenkosten sind inkl. Mitnutzung aller o.i. Text aufgeführter Beschreibung, sowie Vers., Grundst., Wasser, Müll, Heizung und Strom!!! Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!Kaution: Zum Mietvertrag werden 3 Kaltmieten Kaution erhoben!Die Maklercourtage errechnet sich aus dem  Mietpreis mit 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.!
 
 
 
 
  • Einstieg für freiberufliche Psychotherapeuten in Top Therapiezentrum zu Komplettmiete!Hier bietet sich für Sie eine große Chance,als freiberuflicher Psychotherapeut-/in und in einem modernen und ansprechenden Therapiezentrum in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker! Ihre Patienten und Kunden werden schon im Eingangsbereich Wohlempfinden verspüren! Im EG wird ab 01.09. 2019 ein medizinisches Fitnessstudio betrieben, das Sie als Physiotherapeut/in alleine, oder mit geeigneten Partnern/Mitarbeitern mitbetreuen! Weitere Patienten aus der Umgebung warten schon auf Sie! Dazu betreiben Sie im OG, wo schon eine Logopädiepraxis untergebracht ist ihre Praxis mit 2, evtl. mehr, oder weniger Räumen. Die Einrichtung ist selbst einzubringen. Empfang, Wartebereich und 2 Toiletten stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KFZ-Stellplätze anbei für Mitarbeiter und Kunden! 
Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6!
Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Die Nebenkosten sind inkl. Mitnutzung aller o.i. Text aufgeführter Beschreibung, sowie Vers., Grundst., Wasser, Müll, Heizung und Strom.  Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!Kaution: Zum Mietvertrag werden 3 Kaltmieten Kaution erhoben!Die Maklercourtage errechnet sich aus dem  Mietpreis mit 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.!
 
 
 
 
  • Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie in KaiserslauternEin schönes altes Stadthaus mit ansprechendem, urigen Gastlokal in einem sehr schönen nördlichen Wohngebiet der Stadt Kaiserslautern! Interessant für  Kapitalanleger! Im Mietshaus gibt es insgesamt 7 Wohnungen, 4 nebeneinander liegende 2 Zimmerwohnungen könnten auch zu je 2 großen Wohnungen umgestaltet werden.  Eine 2 Zimmerwohnung im EG wird bisher immer von den Gastronomen als Nebenzimmer mitgenutzt. Die Wohnungen sind durchgehend vermietet!
Ausstattung Lokal: eingerichtete Küche mit großem Gasherd. Diverse Kühl/TK-Geräte, Barhocker, Echtholztische und Bänke. Brauereifrei! Der Boden im Gastlokal wurde mit ansprechendem Laminat, die Wände verputzt und die WC-Anlagen mit 2 Damen- und 1 Herrentoilette erneuert. Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger Nutzraum mit Kühlhaus für die Gaststätte.
Ausstattung Haus: Im Treppenhaus vom Haupthaus führt eine schöne Echtholztreppe zu den Wohnungen. Der Belag müsste erneuert werden.  Die Mietwohnungen verfügen größtenteils über Dielenböden und PVC Belag.
Sonstiges: Das Haupthaus ist unterkellert. Fenster wurden bis auf die Dachfenster alle erneuert. Die Fassade neu gestrichen. Das Dach vom Anbau und Kamine saniert! Die Toilettenanlage der Gastronomie wurde erneuert, incl. ein Teil des Bodens im Gastbereich mit ansprechendem Laminat zum Echtholzboden ergänzt. Das Gastlokal bekam 2016 eine Gasetagenheizung. Die Nebenzimmer und Wohnungen sind mit Gaseinzelöfen ab 80 er Jahre ausgestattet.  Kostenlose öffentliche Stellplätze sind gegenüber und an der Strasse zu finden, da hier keine Parkraumbewirtschaftung betrieben wird. Alles in allem ein gutes Angebot von Preis-Leistungsverhältnis! Alle Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung!
  • 1 FH mit ELW, herrlichem Ausblick und Platz  für Kinder /Selbständigkeit/2.Generation in...Dieses ansprechende, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 erbaut und steht in schöner, unverbauter Lage mit Blick über die Ortsgemeinde Hochspeyer! Ein Stückchen in einem kleinen Waldstück stehend, fast nicht ersichtlich von der Strasse mit Blick zu Feld und Wiese, fast schon idyllisch gelegen! Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber! Das Haus ist schon von aussen ein Hingucker und bietet auf fast 270 qm Wohnfläche Lebensraum zum ausbreiten für die Familie auch mit mehr als zwei Kindern!Die ELW ist ebenerdig, Tageslichthell und bietet Platz für Mieter, die Selbständigkeit, oder die 2. Generation! Kellerräume, der Heizungsraum und Waschraum ergänzen das EG ! Das Haupthaus lässt von der Aufteilung und dem späteren Dachausbau im Studiostil keine Wünsche mehr offen! Der großzügige, offene Wohn-Essbereich ist mit Zugang zur Aussenterrasse verbunden. Der Ausblick ist, sowohl vom Innenbereich, als auch in der warmen Jahreszeit draussen ein Genuss! Der  Wasser geführte Schwedenofen bietet in der kühlen Jahreszeit kuschelige Stunden und wärmt zusätzlich zur Solaranlage das Brauchwasser auf! Eine behagliche Fussbodenheizung ergänzt die Winterzeit zum Wohlgefühl!In der Wohnküche nebenan findet man praktischerweise genug Fläche, um eine weitere Essgarnitur zu stellen. 2 Schlafzimmer, ein TL-Bad und G-WC komplettieren die Wohnebene im 1. OG. Das Dachgeschoß wurde mit 2 großzügigen Studiozimmern ausgebaut. Der Zugang zur Dachterrrasse ist mit dem herrlichen Weitblick ein Highlight. Das neuwertige,großzügige und schicke Duschbad mit FBH ergänzen den schönen Wohnbereich im Dachgeschoss! Die Zimmer eigenen sich hervorragend als großflächige Kinder-, oder Jugenzimmer mit Platz für Mobilar und ausreichend Spielfläche! Das neuwertige, großzügige und schicke Duschbad mit FBH bietet Wellnessliebhaber hier Zeit zu genießen, oder die Sportler, das Fitnessrad zu betätigen. Das Gelände vor dem Haus hat genug Parkflächen für 2-3 KFZ-Stellplätze und ein Wohnmobil! Der Zugang der kleinen Privatstrasse bietet weitere Flächen, die auch geeignet wären zum Bau von Garage, oder Carport! Dazu steht neben dem Haus ein älteres Gartenhäuschen mit angebautem Schuppen zum drinne sitzen und  weiterer Abstellfläche für Gartengeräte! Alles zusammen ein super Angebot im Preis-Leistungsverhältnis!Das Haus ist schon bezugsfrei und steht zu Ihrem Einzug bereit!Deshalb zögern Sie nicht, den nächstmöglichen Termin wahrzunehmen, um vielleicht Ihr neues Zuhaue kennenzulernen! 
Lage:
Das Haus steht in ruhiger Lage einer Privatrasse in Waldnähe! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet  Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike!
Ausstattung: Solaranlage, Wasser geführter Schwedenofen. Heizung: Buderus 2012! Böden: Laminat und Fliesenböden.
Sonstiges:
 Im Übrigen ist das Haus auch als Anlageobjekt geeignet. Die Mieteinnahme über Amerikaner liegt bei 1850 €
 Alle Angaben sind vom Eigentümer übermittelt! Dafür übernehmen wir keine Haftung!!!
 
 
  • Wohn-Geschäftshaus in MehlingenDieses große Wohn-Geschäftshaus (Gaststätte) mit fast 375 qm Wohn und Nutzfläche bietet Anlegern derzeit 7,3% Rendite durch die Vermietung des Gastlokal im EG! Selbständigen und Eigennutzern Potienzial alles unter ein Dach zu bringen. Das Vorder- und Rückgebäude steht auf ca. 350 - 400 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage und wird als Teieigentum verkauft! Das Haus verfügt im EG über eine Gaststätte mit 167,25 qm incl. Nebenraum, Küche und Toilettenanlagen.  Ob als Bikermotel, Frühstückspension, Speiselokal, Cafe,  ließe sich das Gewerbe für den Gastronom direkt weiter betreiben. Für Künstler wie Maler, Fotografen, etc. befindet sich im OG ein großer offener und hoher Raum ( fast 170 qm ) als Werkstatt und Atelier mit 2 weiteren Zimmern. Der Gastronom könnte die Fläche auch für den Ausbau von Fremdenzimmer, bzw. wieder als Tanz und Eventsaal nutzen. Auch würde sich die Fläche zum Umbau zwecks weiterem Wohnraum anbieten.Das Haus bietet noch einen Teil Kellerbereich mit Gewölbekeller und Innenhof mit direkter Zufahrt komplettieren das interessante Angebot.
Lage:
Mehlingen ist die zweitgrößte Ortsgemeinde (ca.3.800 Einwohner)der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern.Die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern / Mainz sind in ca. 5 Fahrminuten, Kaiserslautern in ca. 9 km  zu erreichen. Im Ort finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Zustand:
Das OG ist stark renovierungsbedürftig. Sanitär müsste an der Stelle neu eingebaut , Elektro überprüft werden. Die Fenster im OG sind einfach, im EG doppelverglast! Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar. Das EG verfügt über eine Gasetagenheizung mit neuem Brenner. Das OG über einen Gaseinzelofen.
Angaben zum Energieausweis
Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 245
Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997
Sonstiges:
Die Gastronomie ist monatlich zu 600€ zzgl. 19% Mwst. vermietet. Die NJM liegt somit bei 7.200 €.
Die Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung! Der Kaufpreis von 261,33 € p qm Wfl. incl. Eigentumsgrundstück  liegt gesamt bei 98.000 € Festpreis!!!
  • Schickes 1 FH proj. mit Pultdach in HochspeyerIn dieses schicke Eigenheim (proj.) mit 2 Vollgeschoßen könnten Sie mit Ihrer Familie schon bald einziehen! Das herrlich luftige Erdgeschoß ist auf dem Ansichtsbild mit Wintergarten (Zusatzkosten 19.500 €)  zu sehen. Auch ohne Wintergarten bietet der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich genug Platz für die Familie! Änderungswünsche in der Einteilung sind kein Problem! Das Obergeschoß mit Familienbad bietet den Kindern gut geschnittene Kinderzimmer mit Spiel und Stellflächen und den Eltern ein großzügiges Schlafgemach mit Ankleide! 
Lage:
Das Haus ist auf einem Grundstück mit der Rück und Gartenseite direkt am Waldrand geplant, in einem kleinen Neubauwohngebiet Am Mehlweiherkopf. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, da es sich hier um eine Sackgasse handelt. Von hier kann man fussläufig Waldspaziergänge vornehmen, oder mit dem Montainbike schon ab Haustür losfahren.  In Hochspeyer befindet sich ein Bus und Bahnanschluß zu Kaiserslautern/ Mannheim . Der AB Anschluss nach Mannheim oder Saarbrücken ist in 1 km Entfernung erreichbar.  Hochspeyer bietet zwei Einkaufsmärkte (fussläufig erreichnbar) u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und ein schönes Freischwimmbad.
 Bauweise:
Die massive Bauweise (Stein auf Stein/Wallfit) geschieht Wetter unabhängig! Die ab Werk vorgefertigten Wände sind in nur 4 Tagen incl. Technikvorbereitung als Ihr neues Wohnhaus aufgebaut! Die Größe, die Dachform ( Sattel/Pultdach/Flach/Walmdach), der Grundriss variabel Es gibt verschiedene Ausbaustufen! Dieses Haus wird Technik vorbereitet angeboten. Sobald Sie sich für den Bau dieses Hauses entscheiden, können Sie schon zeitnahe Fließen-,Maler- und Fußbodenarbeiten inclusive oder exclusiv beauftragen. Weiteres unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=9F-60UTWzF8   
Technik: 
Im Haus wird eine Luft-Wasserwärmepumpenanlage als Heizungsanlage instaliert. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fußbodenheizung. Die ISO-Fenster mit 3 fach Verglasung und Rolläden (gedämmt) sind ab Erdgeschoss elektrisch mit Funksteuerung zu bedienen. Die schicke Haustür aus Kunststoff bietet eine einbruchshemmende  Dreifachverriegelung mit Sicherheitsprofilzylinder.
Sonstiges:
Alles in allem bietet Ihnen dieses Angebot ein großzügiges und schicken 5 Z- Familienhaus mit Unterkellerung in einer absolut schönen und Natur nahen Lage von Hochspeyer! Sollte dieses Haus, oder die Einteilung nicht Ihrer Vorstellung entsprechen, passen wir Ihre Vorstellung gerne mit einem anderem zur Auswahl stehenden Haustyp, bzw. Innenwandveränderung an! 
 
 
  • Schmuckes proj. EFH in HochspeyerIn dieses schöne Eigenheim (proj.) könnten Sie mit  Ihrer Familie schon bald einziehen! Das herrlich luftige Erdgeschoß ist auf dem Ansichtsbild mit Wintergarten ( Zusatzkosten 19.500 €)  zu sehen. Auch ohne Wintergarten bietet der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich genug Platz für die Familie! Änderungswünsche in der Einteilung sind kein Problem! Das Obergeschoß mit Familienbad bietet den Kindern gut geschnittene Kinderzimmer mit Spiel und Stellflächen und den Eltern ein großzügiges Schlafgemach mit Ankleide! 
Lage:
Das Haus ist auf einem Grundstück mit der Rück und Gartenseite direkt am Waldrand geplant, in einem kleinen Neubauwohngebiet Am Mehlweiherkopf. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, da es sich hier um eine Sackgasse handelt. Von hier kann man fussläufig Waldspaziergänge vornehmen, oder mit dem Montainbike schon ab Haustür losfahren.  In Hochspeyer befindet sich ein Bus und Bahnanschluß zu Kaiserslautern/ Mannheim . Der AB Anschluss nach Mannheim oder Saarbrücken ist in 1 km Entfernung erreichbar.  Hochspeyer bietet zwei Einkaufsmärkte (fussläufig erreichnbar) u. a. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und ein schönes Freischwimmbad.
 Bauweise:
Die massive Bauweise (Stein auf Stein/Wallfit) geschieht Wetter unabhängig! Das von außen gefertigte Haus ist in nur 4 Tagen aufgebaut! Die Größe, die Dachform ( Sattel/Pultdach/Flach/Walmdach), der Grundriss variabel Es gibt verschiedene Ausbaustufen! Dieses Haus wird Technik vorbereitet angeboten. Sobald Sie sich für den Bau dieses Hauses entscheiden, können Sie schon zeitnahe Fließen-,Maler- und Fußbodenarbeiten inclusive oder exclusiv beauftragen. Weiteres unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=9F-60UTWzF8
Technik: 
Im Haus wird eine Luft-Wasserwärmepumpenanlage als Heizungsanlage instaliert. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fußbodenheizung. Die ISO-Fenster mit 3 fach Verglasung und Rolläden (gedämmt) sind ab Erdgeschoss elektrisch mit Funksteuerung zu bedienen. Die schicke Haustür aus Kunststoff bietet eine einbruchshemmende  Dreifachverriegelung mit Sicherheitsprofilzylinder.
Sonstiges:
Alles in allem bietet Ihnen dieses Angebot ein großzügiges  5 Z- Familienhaus mit Unterkellerung in einer absolut schönen und Natur nahen Lage von Hochspeyer! Sollte dieses Haus nicht Ihrer Vorstellung entsprechen, passen wir Ihre Vorstellung gerne an! 
 
 
  • kleiner Wohntraum zu Komplettpreis in KaiserslauternAngebot für Berufspendler/Wochendheimfahrer! Dieses Apartment ist Teil einer Wohnung und wird untervermietet. Der kleine Wohntraum besticht durch eine Top Ausstattung mit Parkettboden, bodentiefen Fenstern mit grüner Aussicht und Mitnutzung des Balkon. Zu diesem Zimmer kommt man durch einen kleinen Dielenbereich mit Platz für die Garderobe. Von da hat man direkt Zugang zu einem schicken Duschbad  mit Handtüchern und Nutzung der Waschmaschine, die dem Mieter-in auch zur Verfügung steht. Das Zimmer ist mit Bett,Bettwäsche ,Schrank, sowie einen kleinen Esstisch mit Stühlen, nebst Kaffemaschine liebevoll eingerichtet!
Lage: Das Top gepflegte Mehrfamilienhaus , Bj 95 steht zurückversetzt von einer Durchgangsstrasse in einer ruhigen Lage des östlichen Stadtgebiets. Sowohl Busanschluss, wie auch die AB Anbindung MA-Saarbrücken sind kurzfristig erreichbar. Einkaufsmärkte sind  fussläufig erreichbar. Zur Innenstadt hätte man einen ca. 10 Min. Fussweg.     
Sonstiges:Die monatliche Miete beinhaltet einen KFZ-Stellplatz, sowie alle Nebenkosten incl. Strom. Festanstellung gewünscht!
Energieausweis:
Befeuerung/Energieträger: Erdgas Energieausweistyp:VB
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert:  72 kWh/(m²*a) Heizungsart:Gas
Baujahr: 1995

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