Neu: Urbanes Wohnen in Hochspeyer

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Urbanes Wohnen in Hochspeyer

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Wohnen auf dem Weingut

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Unsere neuesten Angebote

Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen
Detail Kaufpreis : € 98 .000,00
Wohnraumgröße : 375,00 m²
Ausstattung : zu renovieren, Stellplatz, Keller
Detail
Modern!Großzügig!Neuwertig! Mein neues Zuhause in Eisenberg
Detail Kaufpreis : € 389 .000,00
Wohnraumgröße : 190,00 m²
Grundstücksgröße : 378,00 m²
Ausstattung : gehoben, Garage, Stellplatz, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail
Leben auf dem Weingut in Bad Dürkheim - 55 Plus
Detail Kaufpreis : € 289 .900,00
Wohnraumgröße : 71,00 m²
Ausstattung : Stellplatz, Terrasse, Aufzug/Lift, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Detail
Top modernes Gewerbezentrum im Landkreis Bad Dürkheim
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 669,00 m²
Grundstücksgröße : 671,00 m²
Ausstattung : Stellplatz
Detail
Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie in Kaiserslautern
Detail Kaufpreis : € 579 .000,00
Wohnraumgröße : 481,00 m²
Grundstücksgröße : 323,00 m²
Ausstattung : Kabelanschluss, Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Detail
Schickes 1 FH proj. mit Pultdach in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : € 398 .920,00
Wohnraumgröße : 146,00 m²
Grundstücksgröße : 877,00 m²
Detail
3 ZKB EG Wohnung mit Terrasse und Gärtchen in Hochspeyer
Detail Miete : € 660,00 / Monat
Wohnraumgröße : 114,00 m²
Ausstattung : DSL, Kabelanschluss, SAT, Garage, Terrasse, Garten, Haustiere, Keller, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Detail
"Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim
Detail Kaufpreis : € 239 .900,00
Wohnraumgröße : 55,00 m²
Ausstattung : exklusiv, Stellplatz, Terrasse, Aufzug/Lift, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Detail

Unsere aktuellen Angebote im Überblick

  • Modern!Großzügig!Neuwertig! Mein neues Zuhause in EisenbergHier erwartet Sie eine Top moderne, großzügige Doppelhaushälfe mit Einliegerwohnung! Wohldurchdacht wurde Zugang geschaffen von Terrasse und UG zu Garage und Garten! Der schicke Hauseingang bietet G-WC und eine mit Schiebetür verdeckte Garderobe! Der offene Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen, Granit verkleideten Kamin und Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnküche nebenan ist mit einer großen, ansprechenden EBK bestückt. Die freitragende Echtholztreppe führt zum OG mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und schickem TL-Vollbad. Der Speicher bietet Platz für Stellage und eignet sich auch zum Ausbau eines Studio. An der Stelle wurde eine hochwertige Heizanlage untergebracht. Das UG bietet einen neuen Saunabereich mit Duschbad für entspannende Stunden. Die ELW bietet Platz für die ältere, die heranwachsende Generation, oder die Selbständigkeit!Die großzügige Garage komplettiert das super Angebot! Ausstattung: Das Haus ist hochwertig gedämmt! Das EG und UG sind mit Fussbodenheizung, offenem Kamin und Schwedenofen ausgestattet, das OG mit Heizkörper. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung! Die Rolläden sind elektrisch betrieben. Im OG wurde Laminatboden verlegt. Im Wohn-Essbereich schicke Fließen. Im UG wurde Granitboden verlegt. Im UG befindet sich eine Haustechnikanlage für die Regenwassernutzung der Toiletten und Bewässerung vom Garten! Die Garage ist gefließt, mit Starkstrom und Wasseranschluss und elektrischem Garagentor ausgestattet! Lage: In ruhigem gewachsenen Wohngebiet und schöner Wohnlage!Die VBG Eisenberg mit 14.000 Einwohner ist die größte Stadt im Donnersbergkreis. Idealerweise bietet Eisenberg Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten und einen hohen Freizeitwert.Die verkehrsgünstige Lage im Dreieck der Autobahnen A 6 (Saarbrücken-Mannheim) und A 63/A61 (Kaiserslautern-Mainz und Kaiserslautern-Koblenz) tragen zu diesem schönen Wohnort bei!    
  • Top modernes Gewerbezentrum im Landkreis Bad DürkheimHier bietet sich für Sie ein großes, modernes und ansprechendes Gewerbezentrum in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum nach einem Brandschaden komplett entkernt und neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker!  Ihre Kunden werden schon im Eingangsbereich Wohlempfinden verspüren! Hier können Sie sich als Gewerbetreibender vergrößern und mit geeigneten Partnern/Mitarbeitern entfalten!Passend im Gesundheitswesen für Arztpraxis in Kombi mit Physio, oder Fitnesscenter/Physio, Verwaltung, Steuer/Anwaltskanzlei,Einzelhandel und Dienstleister zu betreiben! Ergänzend zu diesem besonderen Angebot bieten 10 KFZ-Stellplätze Platz für Mitarbeiter und Kunden!  Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6! Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!
  • Top modernes Gewerbezentrum im Landkreis Bad Dürkheim (2)Hier bietet sich für Sie ein großes, modernes und ansprechendes Gewerbezentrum in Nähe der A6! Das Gebäude entstand aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt, der entkernt und aufgestockt wurde! In 2017 wurde das Zentrum neu saniert! Das Gebäude ist von aussen, wie auch innen ein Hingucker!  Ihre Kunden werden schon im Eingangsbereich Wohlempfinden verspüren! Hier können Sie sich als Gewerbetreibender vergrößern und mit geeigneten Partnern/Mitarbeitern entfalten!Passend im Gesundheitswesen für Arztpraxis in Kombi mit Physio, oder Fitnesscenter/Physio, Verwaltung, Steuer/Anwaltskanzlei,Einzelhandel und Dienstleister zu betreiben! Aufteilung EG: 317,53 qm Nutzfläche. Gestaltung bis auf einen Raum, Damen und Herren WC offen! Das OG mit 271,86 qm bietet derzeit 11 abgeschlossene Räume Damen und Herren WC und 1 Duschbad mit WC. Im UG befinden sich auf 80,54 qm derzeit Flur/Technik, Vorraum , WC/ Umkleide für Personal und Aufenthaltsraum.   Ergänzend zu diesem besonderen Angebot bieten 10 KFZ-Stellplätze Platz für Mitarbeiter und Kunden!  Lage: Hettenleidelheim gehört mit 2.976 Einwohnern zur VBG Leiningerland und zum Landkreis Bad Dürkheim! Vom Standort der Gewerbeimmobilie erreichen Sie in ca. 2 Min. die A6! Sonstiges: Bei der Ausstattung wurden sowohl im Sanitärbereich, als auch für den Bodenbelag qualitativ hochwertige Materialien gewählt! Geheizt wird mit modernster Infrarotechnik, die kurzfristig erwärmt, kostengünstig arbeitet und keine Bodenfläche der Räumlichkeiten wie bei Heizkörpern üblich beansprucht. Die Warmwassererwärmung erfolgt direkt über Boiler!Kaution: 3 Kaltmieten ! Die Maklercourtage errechnet sich aus dem  Mietpreis mit 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.!
  • Wohn-Geschäftshaus mit Gastronomie in KaiserslauternEin schönes altes Stadthaus mit ansprechendem, urigen Gastlokal in einem sehr schönen nördlichen Wohngebiet der Stadt Kaiserslautern!Bei 5,47 % Rendite interessant für  Kapitalanleger!Die Gewerberäume könnten auch zu einer sehr großzügigen, oder zwei unterschiedlich großen Wohnungen umgebaut werden! Im Mietshaus gibt es insgesamt 7 Wohnungen. 4 nebeneinander liegende 2 Zimmerwohnungen könnten auch zu je 2 großen Wohnungen umgestaltet werden.  Eine 2 Zimmerwohnung im EG wird bisher immer von den Gastronomen als Nebenzimmer mitgenutzt. Die Wohnungen sind durchgehend vermietet! Ausstattung Lokal: eingerichtete Küche mit großem Gasherd. Diverse Kühl/TK-Geräte, Barhocker, Echtholztische und Bänke. Brauereifrei! Der Boden im Gastlokal wurde mit ansprechendem Laminat, die Wände verputzt und die WC-Anlagen mit 2 Damen- und 1 Herrentoilette erneuert. Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger Nutzraum mit Kühlhaus für die Gaststätte. Ausstattung Haus: Im Treppenhaus vom Haupthaus führt eine schöne Echtholztreppe zu den Wohnungen. Der Belag müsste erneuert werden.  Die Mietwohnungen verfügen größtenteils über Dielenböden und PVC Belag. Sonstiges: Das Haupthaus ist unterkellert. Fenster wurden bis auf die Dachfenster alle erneuert. Die Fassade neu gestrichen. Das Dach vom Anbau und Kamine saniert! Die Toilettenanlage der Gastronomie wurde erneuert, incl. ein Teil des Bodens im Gastbereich mit ansprechendem Laminat zum Echtholzboden ergänzt. Das Gastlokal bekam 2016 eine Gasetagenheizung. Die Nebenzimmer und Wohnungen sind mit Gaseinzelöfen ab 80 er Jahre ausgestattet.  Kostenlose öffentliche Stellplätze sind gegenüber und an der Strasse zu finden, da hier keine Parkraumbewirtschaftung betrieben wird. Alles in allem ein gutes Angebot von Preis-Leistungsverhältnis! Alle Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung!
  • "Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad DürkheimMitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baubeginn 09/2018! Bezugsfertig bis 31.07.2019! Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch mit 55 KW  ( förderbar) ökologisch auf dem allerneusten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohn-anlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, offene Bauweise und individuelle Grundrisse aus! Im Übrigen sind die Innenwände veränderbar und können auf Kundenwunsch angepasst werden! Im Haus C ist die schicke 2 Z-Wohnung C 3 mit 55,62 qm Wfl. und Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich zu 239.900 € zu erwerben. Die C 1 im gleichen Haus C bietet als 2 Z-EG Wohnung (veränderbar auf 3 Z) C 1 mit 71,43 qm Wfl. zu 289.900 € einen separaten Eingang, Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich! Die Terrasse und Rasenfläche anbei sind ein Genuss in der warmen Jahreszeit !Ein KFZ-Stellplatz wäre direkt neben der Wohnung,bequem erreichbar und für 12.000 € zu erwerben! Im Haus C ist die oberste Wohnung C7 mit 75,01 qm Wfl. mit herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof von der großzügigen Terrasse ein Highlight in diesem Haus und für 355.900 € KP käuflich zu erwerben. Eine weitere Variante bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B 8 im Haus B bietet mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €. Leben und Leben lassen!Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, ein so schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie zu 12€ p. qm Wfl.!!!Wer etwas mehr Platz braucht kann einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und bekommen direkt Antworten auf Ihre Fragen! Link Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/102739910   Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:-    Feinsteinzeug – Fliesen-    Parkettböden-    Videosprechanlage mit Türöffner-    Fahrstuhl-    Hochwertige Sanitärobjekte-    Fußbodenheizung-    Balkon oder Terrasse-    Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit                individueller Gestaltungsmöglichkeit-    Barrierefreie Wohnungen-    elektrische Rollläden-    Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung      installiert ist und jederzeit nach Wunsch       aufgeschaltet werden kann  Lage: Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite. Sonstiges: Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei die Heizung von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie). Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!  
  • Leben auf dem Weingut in Bad Dürkheim - 55 PlusMitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baubeginn 09/2018! Bezugsfertig bis 31.07.2019! Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch mit 55 KW  ( förderbar) ökologisch auf dem allerneusten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohn-anlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, offene Bauweise und individuelle Grundrisse aus! Im Übrigen sind die Innenwände veränderbar und können auf Kundenwunsch angepasst werden!Im Haus C bietet die 2 Z-EG Wohnung C 1 mit 71,43 qm Wfl. zu 289.900 € einen separaten Eingang, Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich! Die Terrasse und Rasenfläche anbei sind ein Genuss in der warmen Jahreszeit !Ein KFZ-Stellplatz wäre direkt neben der Wohnung,bequem erreichbar und für 12.000 € zu erwerben! Im Haus C ist die oberste Wohnung C7 mit 75,01 qm Wfl. mit herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof von der großzügigen Terrasse ein Highlight in diesem Haus und für 355.900 € KP käuflich zu erwerben. Im gleichen Haus ist auch die 2 Z-Wohnung C 3 mit 55,62 qm Wfl. und Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich zu 239.900 € zu erwerben. Eine weitere Variante bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B 8 im Haus B bietet mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €.Leben und Leben lassen!Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, ein so schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie zu 12€ p. qm Wfl.!!!Wer etwas mehr Platz braucht, der kann optional zu seiner Wohnung einen Kellerraum zu 3.600 €, oder einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und bekommen direkt Antworten auf Ihre Fragen!   Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:-    Feinsteinzeug – Fliesen-    Parkettböden-    Videosprechanlage mit Türöffner-    Fahrstuhl-    Hochwertige Sanitärobjekte-    Fußbodenheizung-    Balkon oder Terrasse-    Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit                individueller Gestaltungsmöglichkeit-    Barrierefreie Wohnungen-    elektrische Rollläden-    Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung      installiert ist und jederzeit nach Wunsch       aufgeschaltet werden kann  Lage: Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite. Sonstiges: Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei die Heizung von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie). Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen! Link über Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/105397565  
  • "Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim (2)Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baubeginn 09/2018! Bezugsfertig bis 31.07.2019! Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch mit 55 KW  ( förderbar) ökologisch auf dem allerneusten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohn-anlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, offene Bauweise und individuelle Grundrisse aus! Im Übrigen sind die Innenwände veränderbar und können auf Kundenwunsch angepasst werden! Diese schicke 2 Zimmer Wohnung B 8 im Haus B bietet mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 € individuelles Wohnen. Im Haus C bietet die 2 Z-EG Wohnung C 1 mit 71,43 qm Wfl. zu 289.900 € einen separaten Eingang, Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich! Die Terrasse und Rasenfläche anbei sind ein Genuss in der warmen Jahreszeit !Ein KFZ-Stellplatz wäre direkt neben der Wohnung,bequem erreichbar und für 12.000 € zu erwerben! Im Haus C ist die oberste Wohnung C7 mit 75,01 qm Wfl. mit herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof von der großzügigen Terrasse ein Highlight in diesem Haus und für 355.900 € KP käuflich zu erwerben. Im gleichen Haus ist auch die 2 Z-Wohnung C 3 mit 55,62 qm Wfl. und Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich zu 239.900 € zu erwerben. Eine weitere Variante bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B 8 im Haus B bietet mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €.Leben und Leben lassen!Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, ein so schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie zu 12€ p. qm Wfl.!!!Wer etwas mehr Platz braucht, der kann optional zu seiner Wohnung einen Kellerraum zu 3.600 €, oder einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und bekommen direkt Antworten auf Ihre Fragen!   Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:-    Feinsteinzeug – Fliesen-    Parkettböden-    Videosprechanlage mit Türöffner-    Fahrstuhl-    Hochwertige Sanitärobjekte-    Fußbodenheizung-    Balkon oder Terrasse-    Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit                individueller Gestaltungsmöglichkeit-    Barrierefreie Wohnungen-    elektrische Rollläden-    Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung      installiert ist und jederzeit nach Wunsch       aufgeschaltet werden kann  Lage: Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite. Sonstiges: Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei die Heizung von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie). Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen! Link über Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/expose/108521982    
  • Wohn-Geschäftshaus in MehlingenDieses große Wohn-Geschäftshaus (Gaststätte) mit fast 375 qm Wohn und Nutzfläche bietet Anlegern derzeit 7,3% Rendite durch die Vermietung des Gastlokal im EG! Selbständigen und Eigennutzern Potienzial alles unter ein Dach zu bringen. Das Vorder- und Rückgebäude steht auf ca. 350 - 400 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage und wird als Teieigentum verkauft! Das Haus verfügt im EG über eine Gaststätte mit 167,25 qm incl. Nebenraum, Küche und Toilettenanlagen.  Ob als Bikermotel, Frühstückspension, Speiselokal, Cafe,  ließe sich das Gewerbe für den Gastronom direkt weiter betreiben. Für Künstler wie Maler, Fotografen, etc. befindet sich im OG ein großer offener und hoher Raum ( fast 170 qm ) als Werkstatt und Atelier mit 2 weiteren Zimmern. Der Gastronom könnte die Fläche auch für den Ausbau von Fremdenzimmer, bzw. wieder als Tanz und Eventsaal nutzen. Auch würde sich die Fläche zum Umbau zwecks weiterem Wohnraum anbieten.Das Haus bietet noch einen Teil Kellerbereich mit Gewölbekeller und Innenhof mit direkter Zufahrt komplettieren das interessante Angebot. Lage: Mehlingen ist die zweitgrößte Ortsgemeinde (ca.3.800 Einwohner)der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern.Die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern / Mainz sind in ca. 5 Fahrminuten, Kaiserslautern in ca. 9 km  zu erreichen. Im Ort finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Zustand: Das OG ist stark renovierungsbedürftig. Sanitär müsste an der Stelle neu eingebaut , Elektro überprüft werden. Die Fenster im OG sind einfach, im EG doppelverglast! Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar. Das EG verfügt über eine Gasetagenheizung mit neuem Brenner. Das OG über einen Gaseinzelofen. Angaben zum Energieausweis Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas Art des Energieausweises: Verbrauch Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 245 Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997 Sonstiges: Die Gastronomie ist monatlich zu 600€ zzgl. 19% Mwst. vermietet. Die NJM liegt somit bei 7.200 €. Die Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung! Der Kaufpreis von 261,33 € p qm Wfl. incl. Eigentumsgrundstück  liegt gesamt bei 98.000 € Festpreis!!!

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