Neu: Urbanes Wohnen in Hochspeyer

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Urbanes Wohnen in Hochspeyer

expose hochspeyer 01

Wohnen auf dem Weingut

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Unsere neuesten Angebote

Modern!Großzügig!Neuwertig! Mein neues Zuhause in Eisenberg
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 190,00 m²
Grundstücksgröße : 378,00 m²
Ausstattung : gehoben, Garage, Stellplatz, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail
2 Z-Wohntraum in oberster Etage mit 2 Balkon und toller Aussicht in Trippstadt
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 66,00 m²
Ausstattung : DSL, SAT, Stellplatz, Balkon, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail
1 FH mit ELW, herrlichem Ausblick und Platz für Kinder /Selbständigkeit/2.Generation in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 267,00 m²
Grundstücksgröße : 1 .742,00 m²
Ausstattung : DSL, Kabelanschluss, Stellplatz, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail
Wohnen und Leben im Terrassenhaus! Attraktive 4 Z-Wohnung mit Top Schnitt! Weitblick von großer Traumterrasse! Top Lage von südlichem Stadtteil Mainz
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 90,00 m²
Grundstücksgröße : 1 .014,00 m²
Ausstattung : gehoben, DSL, Kabelanschluss, Garage, Terrasse, Einbauküche, Keller, Fliesen
Detail
"Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim (2)
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 75,00 m²
Ausstattung : Stellplatz, Terrasse, Aufzug/Lift, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Detail
Wohn-Geschäftshaus in Mehlingen
Detail Kaufpreis : € 98 .000,00
Wohnraumgröße : 375,00 m²
Ausstattung : zu renovieren, Stellplatz, Keller
Detail
Endlich Platz für alle unter einem Dach! 2 Familien/Mehrgenerationenhaus mit Garage und Südgarten in Hochspeyer
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 240,00 m²
Grundstücksgröße : 645,00 m²
Ausstattung : SAT, Garage, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Keller, Fliesen
Detail
Entzückende 2 Z-Wohnung in Kaiserslautern Ost
Detail Kaufpreis : Kontaktieren Sie uns
Wohnraumgröße : 65,00 m²
Ausstattung : Balkon, Keller, Parkett, Erdgeschoss
Detail

Unsere aktuellen Angebote im Überblick

  • Gewerberäume in offener Gestaltung im EG für... Hier erwartet Sie eine Gewerbefläche, die individuell auf Ihre Bedürfnisse einteilbar, auch veränderbar ist! Praktischerweise im EG gelegen mit Wartebereich,1 Küche, 2 Toiletten einem Nebenraum (auch zu öffnen),bietet der offen gestaltete, großzügige Raum individuelle Möglichkeiten. Sowohl für Heilberufler/Künstler, Verkauf, soziale Einrichtung oder Büro passend einteilbar! Ausstattung Die gut belichteten Räumlichkeiten und Toilettenanlgen wirken gepflegt! Der Bodenbelag im Gewerberaum/Flur wurde mit Holzdielen ausgelegt!Der dunkle Belag im großen Raum, wurde hier als Unterlage dem entsprechenden, praktizierenden Gewerbe ausgelegt und bei Mieterwechsel entnommen.   Lagebeschreibung Das Gewerbe befindet sich in einer beliebten Strasse unweit von Bushaltestelle und Bahnhof! Kunden/Patienten können fussläufig, oder mit nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch durch die gute AB Anbindung zu ihnen finden.     Sonstiges Die Miete ist verhandelbar!!!Die Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlungen für Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, Müll, Wartung der Heiztherme und Schornsteinfeger! Gas und Strom sind bei einem entsprechenden Provider anzumelden!    
  • Endlich Platz für alle unter einem Dach! 2 Familien/Mehrgenerationenhaus mit Garage und Südgarten...    V E R K A U F T ! ! !   Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!   Dieses großzügige 2Familien-, oder Mehrgenerationenhaus, bietet der größeren Familie optional unter einem Dach, oder über getrennte Wohnverhältnissen zusammen zu wohnen! Zur Vermietung eignet sich das Haus gleichwohl, da sowohl im EG, als auch OG die Wohnungen über Küche und Bad mit Wohnungsabschlusstüren verfügen. Allerdings müssten zum vermieten die Nebenkosten entweder pauschal beziffert, oder nachträglich ein zweiter Strom/Wasserzähler eingebracht werden! Sollte der Platz nicht ausreichen, verfügt das Haus über das Treppenhaus zugängliche DG noch über eine weitere großzügige Ausbaureserve. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen geschützten, überdachten Eingangsbereich. Die erste Wohnung im Hochparterre ist in 3 Zimmer, Küche Bad aufgeteilt. Der Heiz- und Tankraum, als auch Zugang durch den Tankraum zum neben dem Haus liegenden Garten ist von dort aus zugänglich. Im OG befindet sich eine ähnliche Aufteilung der 3 Zimmerwohnung, hier allerdings mit EBK und Zugang zur südlichen Gartenseite über eine überdachte Terrasse. Das gute Preis-Leistungsangebot wird mit einem Teilkeller, Gartenhaus und Garage ergänzt! Handwerklich Begabte können teilweise mit Fussboden- und Malerarbeiten das Haus wieder zeitgemäß aufhübschen.   Ausstattung: Böden:PVC, Fließen und Laminat Bäder: gefließt Küche: OG mit EBK Fenster: Iso 2-fachverglast, weiss Kunststoff Heizung: Ölheizung 2001 Extra: Zeltpavillion im Garten, Gartenhaus   Lage: Das Haus steht in ruhiger Lage einer Privatrasse in Waldnähe! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet  Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike!   Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
  • Wohnen und Leben im Terrassenhaus! Attraktive 4 Z-Wohnung mit Top Schnitt! Weitblick von großer...  V e r k a u f t !!!   Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!   Diese attraktive 4 Zimmer Terrassenwohnung ist ein Highlight! Von der Garage haben Sie einen relativ kurzen Weg mit wenigen großflächigen Treppenstufen zum Haus. Licht und hell ist schon der Zugang über das Treppenhaus! Hierüber erreichen Sie über wenige Stufen, ähnlich wie im Hochparterre die Wohnung.  Der Eingang zur Wohnung bietet zunächst Einblick in den Flur mit schönen kleinen Nischen für Garderobe und Kleinmöbel. Zur Linken bietet schon die praktische Abstellkammer gegenüber der Küche Platz für Putzzeug, Lebensmittel und Getränke. Hier wurde auch die Gasetagenheizung verbaut. Der TL- WC gleich nebenan ist separat vom Bad getrennt, so dass Ihre Gäste diesen nutzen können, ohne Ihr Bad zu betreten. Das Tageslichtbad wurde mit hellen Fließen und Badmöbel, einer Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das Büro liegt am Ende der Wohnung und kann optional als Kinder oder Gästezimmer genutzt werden. Das große Schlafzimmer mit genialen Stellflächen für Ihre Möbel ist mit Zugang zur Terrasse verbunden. Gegenüber befindet sich die Ankleide, die auch für Hobby/Sport und Abstellfläche genutzt wurde. Der herrlich große Wohn-Ess- und Küchenbereich mit offenem, modernem Schnitt, Zugang und Nutzung der großflächigen Terrasse in der warmen Jahreszeit schenkt einfach Lebensqualität! Schon der Weitblick von Wohnung und Terrasse lässt die Gedanken abschweifen und die Seele in sich ruhen!Die Garage mit Rolltor und das Kellerabteil ergänzen das gute Angebot vom Preis-Leistungsverhältnis! Die Gelegenheit hier Einblick zu nehmen, sollten Sie nicht verpassen! Ausstattung: helle Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Abzugshaube, Ceranfeld (erneuert) Marmorboden in Flur und Küche cremefarbener Teppich in Schlaf- und Wohn-Essbereich Bad gefließt und möbliert Terrasse elektr. Gelenkarmmarkise Lage: herrlich ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit öffentl. Verkehrsanbindung, Grundschule, Kita, Einkaufsmärkten, Stadt- und AB-nähe gelegen Sonstiges: Das Hausgeld von derzeit  184 € beinhaltet die Vorauszahlungen von Versicherung, Instandhaltung/Verwaltungskosten, Allgemein/Garagenstrom, Wasser/Abwasser-, Müll, Schornsteinfeger, Kabelgeb., Gartenpflege, Kabelgebühren. Gas und Strom sind beii entsprechenden Providern anzumelden! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!  
  • Modern!Großzügig!Neuwertig! Mein neues Zuhause in Eisenberg    V E R K A U F T ! ! !   Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!       Hier erwartet Sie eine Top moderne, großzügige Doppelhaushälfe mit Einliegerwohnung! Wohldurchdacht wurde Zugang geschaffen von Terrasse und UG zu Garage und Garten! Der schicke Hauseingang bietet G-WC und eine mit Schiebetür verdeckte Garderobe! Der offene Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen, Granit verkleideten Kamin und Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnküche nebenan ist mit einer großen, ansprechenden EBK bestückt. Die freitragende Echtholztreppe führt zum OG mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und schickem TL-Vollbad. Der Speicher bietet Platz für Stellage und eignet sich auch zum Ausbau eines Studio. An der Stelle wurde eine hochwertige Heizanlage untergebracht. Das UG bietet einen neuen Saunabereich mit Duschbad für entspannende Stunden. Die ELW bietet Platz für die ältere, die heranwachsende Generation, oder die Selbständigkeit!Die großzügige Garage komplettiert das super Angebot! Ausstattung: Das Haus ist hochwertig gedämmt! Das EG und UG sind mit Fussbodenheizung, offenem Kamin und Schwedenofen ausgestattet, das OG mit Heizkörper. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung! Die Rolläden sind elektrisch betrieben. Im OG wurde Laminatboden verlegt. Im Wohn-Essbereich schicke Fließen. Im UG wurde Granitboden verlegt. Im UG befindet sich eine Haustechnikanlage für die Regenwassernutzung der Toiletten und Bewässerung vom Garten! Die Garage ist gefließt, mit Starkstrom und Wasseranschluss und elektrischem Garagentor ausgestattet! Lage: In ruhigem gewachsenen Wohngebiet und schöner Wohnlage!Die VBG Eisenberg mit 14.000 Einwohner ist die größte Stadt im Donnersbergkreis. Idealerweise bietet Eisenberg Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten und einen hohen Freizeitwert.Die verkehrsgünstige Lage im Dreieck der Autobahnen A 6 (Saarbrücken-Mannheim) und A 63/A61 (Kaiserslautern-Mainz und Kaiserslautern-Koblenz) tragen zu diesem schönen Wohnort bei!    
  • Entzückende 2 Z-Wohnung in Kaiserslautern Ost       V E R K A U F T ! ! !     Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!       Könnte diese entzückende 2 Zimmer EG Hochpaterre Wohnung mit Balkon Ihr neues Zuhause sein? Das 15 Parteienhaus Haus erscheint schon beim Anblick gepflegt. Der Hauszugang über den Innenhof sauber. Die Eingangstür wirkt einladend zu einem hellen, sauberen Treppenhaus mit schickem Granitbodenbelag.  Wenige Stufen führen zur Wohnungseingangstür! Gegenüber befindet sich der Zugang zum Fahrstuhl, um bequem zum Keller zu kommen. Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet sie eine offene Küche mit Wohncharakter und Essplatz am Fenster. Der Zugang vom Flurbereich zum Wohnzimmer nebenan, zeigt einen schönen, großzügigen Wohnraum mit weiterem Zugang zum Essbereich der Küche und Balkon. Vor dem Balkon steht ein großer schöner Baum, der ab Frühjahr Sichtschutz bietet. Vom Flur erreicht man gegenüber das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Der kleine praktische Abstellbereich davor bietet Platz für Putzzeug und anderes. Hinter der nächsten Tür befindet sich das großzügige helle Schlafzimmer mit gutem Schnitt und praktischen Stellflächen!Im Keller befindet sich für die Allgemeinheit ein Trockenraum für die Wäsche, ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine, der Fahrradkeller und das gut große Kellerabteil für die Stellage. Alles in allem ein wirklich gutes Preis-Leistungsangebot! Lage:Das Haus steht unweit von Einkauf und Stadtbus. Die Altstadt ist fussläufig in 7-8 Minuten erreichbar, die AB-Anbindung Ost mit dem Auto in 5 Minuten. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden im Wohnbereich wurde mit Parkett, Küche und Bad mit Fließen ausgestattet. Sonstiges: die Wohnung ist zu 420 € KM vermietet. Die monatlichen Vorauszahlungen der Betriebkosten 155 €. Der Mieter zahlt eine gesamt Bruttomiete von 575 €! Das Hausgeld wurde für 2019 bei 229 € angesetzt und beinhaltet sowohl die Vorauszahlungen der Umlagen, wie Versicherung, Verwalter,Steuer,Hausmeister, Strassen- und Treppenhausreinigung, Rücklagen, als auch die Vorauszahlungen für den Verbrauch von Gas, Wasser/Abwasser und Müll. Ein KFZ-Stellplatz kann zur Anmietung erfragt werden. An der Strasse kann auch geparkt werden, da hier noch keine Parkraumbewirtschaftung betrieben wird. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
  • "Leben auf dem Weingut" 55 Plus in Bad Dürkheim (2)    V E R K A U F T ! ! !   Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!     Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baubeginn 09/2018! Bezugsfertig bis 31.07.2019! Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch mit 55 KW  ( förderbar) ökologisch auf dem allerneusten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohn-anlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, offene Bauweise und individuelle Grundrisse aus! Im Übrigen sind die Innenwände veränderbar und können auf Kundenwunsch angepasst werden! Im Haus C ist die oberste Wohnung C7 mit 75,01 qm Wfl. mit herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof von der großzügigen Terrasse ein Highlight in diesem Haus und für 355.900 € KP käuflich zu erwerben. Im gleichen Haus ist auch die ansprechende 2 Z-Wohnung C 3 mit 55,62 qm Wfl. und Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich zu 239.900 € zu erwerben. Die 2 Z-EG Wohnung C1  mit 71,43 qm Wfl. zu 289.900 € verfügt über einen separaten Eingang, Terrassenzugang von Wohn- und Schlafbereich! Die Terrasse und Rasenfläche anbei sind ein Genuss in der warmen Jahreszeit !Ein KFZ-Stellplatz ( Im Carport) wäre direkt neben der Wohnung bequem erreichbar und für 12.000 € zu erwerben! Eine weitere Variante bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B 8 mit 65,75 qm Wfl. im Haus B mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €. Leben und Leben lassen!Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, ein so schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie zu 12€ p. qm Wfl.!!!Wer etwas mehr Platz braucht, der kann optional zu seiner Wohnung einen Kellerraum zu 3.600 €, oder einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und erhalten direkt Antworten auf Ihre Fragen!   Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:-    Feinsteinzeug – Fliesen-    Parkettböden-    Videosprechanlage mit Türöffner-    Fahrstuhl-    Hochwertige Sanitärobjekte-    Fußbodenheizung-    Balkon oder Terrasse-    Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit                individueller Gestaltungsmöglichkeit-    Barrierefreie Wohnungen-    elektrische Rollläden-    Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung      installiert ist und jederzeit nach Wunsch       aufgeschaltet werden kann  Lage: durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite. Sonstiges: Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei die Heizung von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie). Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!    
  • 1 FH mit ELW, herrlichem Ausblick und Platz für Kinder /Selbständigkeit/2.Generation in...      V E R K A U F T ! ! !       Sie möchten Ihre Immobilie auch zeitnahe verkaufen? Ich freue mich auf Ihr Angebot!!!   Dieses ansprechende, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1992 erbaut und steht in schöner, unverbauter Lage mit Blick über die Ortsgemeinde Hochspeyer! Ein Stückchen in einem kleinen Waldstück stehend, fast nicht ersichtlich von der Strasse mit Blick zu Feld und Wiese, fast schon idyllisch gelegen! Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber! Das Haus ist schon von aussen ein Hingucker und bietet auf fast 270 qm Wohnfläche Lebensraum zum ausbreiten für die Familie auch mit mehr als zwei Kindern!Die ELW ist ebenerdig, Tageslichthell und bietet Platz für Mieter, die Selbständigkeit, oder die 2. Generation! Kellerräume, der Heizungsraum und Waschraum ergänzen das EG ! Das Haupthaus lässt von der Aufteilung und dem späteren Dachausbau im Studiostil keine Wünsche mehr offen! Der großzügige, offene Wohn-Essbereich ist mit Zugang zur Aussenterrasse verbunden. Der Ausblick ist, sowohl vom Innenbereich, als auch in der warmen Jahreszeit draussen ein Genuss! Der  Wasser geführte Schwedenofen bietet in der kühlen Jahreszeit kuschelige Stunden und wärmt zusätzlich zur Solaranlage das Brauchwasser auf! Eine behagliche Fussbodenheizung ergänzt die Winterzeit zum Wohlgefühl!In der Wohnküche nebenan findet man praktischerweise genug Fläche, um eine weitere Essgarnitur zu stellen. 2 Schlafzimmer, ein TL-Bad und G-WC komplettieren die Wohnebene im 1. OG. Das Dachgeschoß wurde mit 2 großzügigen Studiozimmern ausgebaut. Der Zugang zur Dachterrrasse ist mit dem herrlichen Weitblick ein Highlight. Das neuwertige,großzügige und schicke Duschbad mit FBH ergänzen den schönen Wohnbereich im Dachgeschoss! Die Zimmer eigenen sich hervorragend als großflächige Kinder-, oder Jugenzimmer mit Platz für Mobilar und ausreichend Spielfläche! Das neuwertige, großzügige und schicke Duschbad mit FBH bietet Wellnessliebhaber hier Zeit zu genießen, oder die Sportler, das Fitnessrad zu betätigen. Das Gelände vor dem Haus hat genug Parkflächen für 2-3 KFZ-Stellplätze und ein Wohnmobil! Der Zugang der kleinen Privatstrasse bietet weitere Flächen, die auch geeignet wären zum Bau von Garage, oder Carport! Dazu steht neben dem Haus ein älteres Gartenhäuschen mit angebautem Schuppen zum drinne sitzen und  weiterer Abstellfläche für Gartengeräte! Alles zusammen ein super Angebot im Preis-Leistungsverhältnis!Das Haus ist schon bezugsfrei und steht zu Ihrem Einzug bereit!Deshalb zögern Sie nicht, den nächstmöglichen Termin wahrzunehmen, um vielleicht Ihr neues Zuhaue kennenzulernen! Lage: Das Haus steht in ruhiger Lage einer Privatrasse in Waldnähe! Hochspeyer gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn.Der Ort bietet  Bus und Bahn- Anschluss, sowie eine AB Anbindung in ca.3 KM Entfernung nach Mannheim und Saarbrücken. Im Ort gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,diverse Einkaufsmärkte für Lebensmittel/ Kleidung, Ärzte und Banken. In der Freizeit findet man je nach Jahreszeit erholsame Stunden im Sportverein, Schwimmbad und schönen Waldwegenzu Fuß oder Montainbike! Ausstattung: Solaranlage, Wasser geführter Schwedenofen. Heizung: Buderus 2012! Böden: Laminat und Fliesenböden. Sonstiges:  Im Übrigen ist das Haus auch als Anlageobjekt geeignet. Die Mieteinnahme über Amerikaner liegt bei 1850 €  Alle Angaben sind vom Eigentümer übermittelt! Dafür übernehmen wir keine Haftung!!!    
  • Wohn-Geschäftshaus in MehlingenDieses große Wohn-Geschäftshaus (Gaststätte) mit fast 375 qm Wohn und Nutzfläche bietet Anlegern derzeit 7,3% Rendite durch die Vermietung des Gastlokal im EG! Selbständigen und Eigennutzern Potienzial alles unter ein Dach zu bringen. Das Vorder- und Rückgebäude steht auf ca. 350 - 400 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage und wird als Teieigentum verkauft! Das Haus verfügt im EG über eine Gaststätte mit 167,25 qm incl. Nebenraum, Küche und Toilettenanlagen.  Ob als Bikermotel, Frühstückspension, Speiselokal, Cafe,  ließe sich das Gewerbe für den Gastronom direkt weiter betreiben. Für Künstler wie Maler, Fotografen, etc. befindet sich im OG ein großer offener und hoher Raum ( fast 170 qm ) als Werkstatt und Atelier mit 2 weiteren Zimmern. Der Gastronom könnte die Fläche auch für den Ausbau von Fremdenzimmer, bzw. wieder als Tanz und Eventsaal nutzen. Auch würde sich die Fläche zum Umbau zwecks weiterem Wohnraum anbieten.Das Haus bietet noch einen Teil Kellerbereich mit Gewölbekeller und Innenhof mit direkter Zufahrt komplettieren das interessante Angebot. Lage: Mehlingen ist die zweitgrößte Ortsgemeinde (ca.3.800 Einwohner)der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern.Die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern / Mainz sind in ca. 5 Fahrminuten, Kaiserslautern in ca. 9 km  zu erreichen. Im Ort finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Zustand: Das OG ist stark renovierungsbedürftig. Sanitär müsste an der Stelle neu eingebaut , Elektro überprüft werden. Die Fenster im OG sind einfach, im EG doppelverglast! Mit einem ordentlichen fachlichen Angebot von Elektro-, Sanitärfirmen und Trockenbauer wären Renovierungsmaßnahmen am Gebäude auch über staatliche Zuschüsse finanzierbar. Das EG verfügt über eine Gasetagenheizung mit neuem Brenner. Das OG über einen Gaseinzelofen. Angaben zum Energieausweis Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis: Erdgas Art des Energieausweises: Verbrauch Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 245 Baujahr der Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1997 Sonstiges: Die Gastronomie ist monatlich zu 600€ zzgl. 19% Mwst. vermietet. Die NJM liegt somit bei 7.200 €. Die Angaben sind vom Verkäufer übermittelt. Dafür übernehmen wir keine Haftung! Der Kaufpreis von 261,33 € p qm Wfl. incl. Eigentumsgrundstück  liegt gesamt bei 98.000 € Festpreis!!!

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